Bare-Essentials opas talon ostamiseen Kirjailija: Sandeep Singh 16. lokakuuta 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Siellä on niin monia talonmetsästysvinkkejä, mutta voi olla vaikeaa selvittää, mikä on todella tärkeää. Jos olet valmis ostamaan talon, mutta et tiedä mistä aloittaa, tämä opas on sinua varten! Kun alat tarkastella taloja, pidä nämä vinkit mielessä.

Sisällysluettelo

• Tunne budjettisi
• Määritä tarpeesi ja toiveesi
• Päätä sijainti
• Löydä hyvä kiinteistönvälittäjä
• Uuden kotisi ulkonäkö, ikä ja koko
• Hanki kotitarkastus
• Harkitse kaikkia kustannuksia
• Varmista, että olet valmis asettumaan
• Älä pelkää neuvotella

Tunne budjettisi

Ennen kuin alat katsoa taloja, sinun on tehtävä se tiedä budjettisi . Tämä määrittää, kuinka paljon sinulla on varaa kuluttaa taloosi. On monia tapoja arvioida tämä hinta. On hyvä idea kääntyä talousneuvojan puoleen saadaksesi käsityksen siitä, kuinka paljon sinulla on mukavasti varaa kuluttaa taloon. Sinun tulee myös neuvotella asuntolainanantajasi kanssa ennen kuin päätät tietystä asunnosta. He voivat kertoa sinulle, kuinka paljon taloa voit saada käytettävissä olevilla rahoilla.

Määritä tarpeesi ja toiveesi

Kun budjetti on asetettu, voit alkaa etsiä taloja. On tärkeää muistaa, että budjettisi saattaa rajoittaa sinua unelmiesi kodin löytämisessä. Tämä tarkoittaa, että saatat joutua tekemään joitakin kompromisseja matkan varrella. Ennen kuin tarkastelet taloja, sinun tulee tehdä luettelo tarpeistasi ja toiveistasi. Tämä auttaa varmistamaan, että et tee kompromisseja sinulle tärkeistä asioista. Voit ehkä ostaa suuremman talon kuin alun perin suunnittelit, jos sinulla on tarpeeksi säästöjä käsirahaa varten. Tästä listasta on aina hyvä keskustella kiinteistönvälittäjäsi kanssa, jotta he voivat auttaa sinua löytämään sinulle oikean kodin.

Päätä sijainti

Mieti, mikä on sinulle tärkeää, kun valitset asuinpaikkaa. Voit esimerkiksi haluta asua lähellä työtä tai julkista liikennettä helpottaaksesi työmatkaa. Saatat haluta asua alueella, joka sopii perheellesi ja harrastuksiin, joista pidät. Sanomattakin on selvää, että haluat muuttaa turvalliselle ja miellyttävälle alueelle.

Sinun tulee myös kysyä kysymyksiä, kuten haluatko asua kaupungissa tai maaseudulla tai haluatko ostaa kodin maasta tai ulkomailta. Monet ihmiset haluavat muuttaa paikkoihin, kuten Pariisiin, Lontooseen tai Dubai . Jos tämä koskee sinua, muista, että sinun on myös tutkittava, voitko muuttaa toiseen maahan.

Löydä hyvä kiinteistönvälittäjä

Hyvä kiinteistönvälittäjä voi auttaa sinua ymmärtämään alueesi asuntomarkkinoita ja auttaa sinua löytämään täydellisen kodin. Haluat ehkä palkata ammattilaisen auttamaan hoitamaan kaikki kodin ostamiseen liittyvät paperityöt. Nämä ammattilaiset voivat mahdollisesti myös hoitaa prosessin aikana mahdollisesti syntyviä neuvotteluja. Lisäksi he voivat antaa sinulle arvokkaita neuvoja talon ostamisesta, mikä voi säästää paljon aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä.

Uuden kotisi ulkonäkö, ikä ja koko

Kun etsit uutta kotia, sinun on otettava huomioon esimerkiksi ikä, koko, tyyli ja ulkonäkö. Sinun on myös tarkasteltava kiinteistön kuntoa. Kaikki nämä asiat vaikuttavat hintaan, jonka maksat kodista, mutta ne vaikuttavat todennäköisesti myös siihen, nautitko asumisestasi siellä. Esimerkiksi vanha koti saattaa vaatia remonttia, jotta se sopii sinulle paremmin. Voit myös harkita kodin turvaominaisuuksia.

Hanki kotitarkastus

Kun olet löytänyt sinua kiinnostavan talon, sinun on todennäköisesti tarkasteltava kiinteistöä varmistaaksesi, että se on hyvässä kunnossa. Kodin tarkastus voi paljastaa talossa mahdollisia ongelmia, jotka eivät näy paljaalla silmällä, joten on suositeltavaa katsoa sitä useita kertoja . Se voi myös auttaa sinua oppimaan lisää kodista, jotta voit päättää, kannattaako se ostaa vai ei. Kodin tarkastus on yksi parhaista tavoista varmistaa, että et osta huonosti huollettua kotia.

Harkitse kaikkia kustannuksia

Tiedät, että taloosi liittyy kustannuksia – mutta entä kaikki kustannukset, joita et ehkä ajattele? Verot ja yleishyödylliset maksut voivat kasvaa nopeasti ja vaikuttaa merkittävästi budjettiisi. Saatat joutua maksamaan myös korjauksista tai haluat ehkä kunnostaa joitain talon osia raikastaaksesi ilmettä ja tehdäksesi siitä mieleisemmän. Jotkut talot vaativat myös turvaa niihin lisättävät ominaisuudet . Myös, älä unohda sulkemiskustannuksia . Sinun on maksettava ne taloa ostaessasi, ja on tärkeää varata tarpeeksi rahaa kulujen kattamiseksi etukäteen. Lisäksi muutto ei ole ilmaista. Nämä ovat vain muutamia huomioitavia kustannuksia.

Varmista, että olet valmis asettumaan

On joitain tärkeitä asioita, jotka sinun tulee miettiä ennen kuin asetut asumaan uuteen kotiin. Haluat esimerkiksi varmistaa, että perheesi on valmis muuttoon. Sinun tulee myös varata aikaa käydäksesi läpi omaisuutesi ja valita tavarat, jotka haluat ottaa mukaasi ja ne, jotka haluat jättää taaksesi. Anna itsellesi tarpeeksi aikaa mieluummin - ei ole koskaan hyvä kiirehtiä.

Älä pelkää neuvotella

Älä pelkää neuvotella. Asunnon myyjä pyrkii usein pitämään asunnosta korkeimman mahdollisen hinnan, mutta usein myyjä suostuu alentamaan hintaa, jos ostaja tarjoaa järkevän tarjouksen. Jos pystyt kohtuudella neuvottelemaan asunnon edullisemman hinnan, saatat säästää itsellesi huomattavan summan rahaa pitkällä aikavälillä. Kiinteistönvälittäjäsi voi auttaa tässä.

Jaa: