Edullista luksusta: asuntomarkkinoiden uusi suuntaus

Ylellinen asuminen ilman leukaa laskevaa hintalappua saattaa kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta, mutta se on kasvava todellisuus kiinteistömarkkinoilla. Uusi laji niin sanottuja 'edullisia' luksustaloja valtaa alan toimittamalla kaiken, mitä asunnonomistajat haluavat ilman omaisuuksia.

Malli on läpinäkyvämpi ja yksinkertaistaa ostoprosessia. Aiemmin asunnon ostajat kohtasivat kiiltävissä kiinteistölehdissä esiteltyjen rönsyilevien kartanoiden kaksijakoisuuden yhdessä niistä kohtuuhintaisiin koteihin, joilla ei ollut paljon enemmän myyntivalttia kuin toimivuus.

Asunnonomistajat ovat vuosikymmenten ajan halunneet nykyaikaista asumista edulliseen hintaan. No, johtavien uusien asuntojen rakentajien kovan työn ansiosta sinulla on nyt avoimet pohjapiirrokset, huippuluokan viimeistelyt, energiatehokkuus ja älykkään kodin tekniikka ilman tähtitieteellistä hintalappua.

Ja kanssa niin monet ensiostajat kamppailevat saadakseen tarpeisiinsa vastaavan kiinteistön Tämä nouseva suuntaus tarjota laatua budjetilla saattaa olla vain vastaus heidän rukouksiinsa.

Perinteinen asuntojen kaksijakoisuus asunnonostajien edessä

Niin kauan on tuntunut siltä, ​​että asuntomarkkinoita on ollut kaksi: luksuskiinteistömarkkinat ja edullinen. Keskitietä on ollut hyvin vähän (aikoihin asti, mutta siitä lisää pian). Katsotaanpa siis, mitä ostajat ovat perinteisesti kohdanneet.

Luksusasunto: Oma liiga

Luksuskiinteistöt ovat olleet pitkään tunnettuja ylellisyydestään. Ajattele pohjapiirroksia, jotka ulottuvat 10 000 neliöjalkaa, keittiömestarin keittiöitä, kattokruunuja, pääsviittejä erillisillä vaatehuoneilla ja parkettilattiat. Ulkopuolelta voit odottaa hoidettuja nurmikoita ja infinity-altaita. Lista jatkuu.

Mutta kaikki nämä ominaisuudet maksavat kiistatta – merkittävän. Tällaisia ​​koteja myydään harvoin alle kuuden ylemmän numeron (useimmat seitsemännumeroisen alueen) ja ne ovat vain unelmia suurimmalle osalle meistä, joten meidän on etsittävä edullisempia vaihtoehtoja.

Edullinen asunto: Function Over Flair

Kaksijakoisuuden toinen puoli on edullinen kiinteistö, joka on nimenomaan suunniteltu vastaamaan ammattilaisten ja perheiden toiminnallisiin tarpeisiin ilman, että budjettia venytetään katkokseen.

Ajattele yksinkertaisia ​​pohjapiirroksia, vakioviimeistelyjä ja huoneiden (erityisesti makuuhuoneiden) määrän maksimoimista. Kaukana ylellisten kollegoidensa dekadenttisista malleista, nämä kodit keskittyvät asumisen käytännöllisiin ja toiminnallisiin näkökohtiin ja toimittavat lapioina.

Ne tarjoavat arvoa ilman liikaa jännitystä tai pizzaa. Ja tämän markkinasegmentin kodeissa ei ole luonnostaan ​​mitään vikaa. Ne vain symboloivat usein kompromissia tai 'ponnahduskiveä' ostajalle samalla kun he säästävät johonkin enemmän toiveidensa mukaisesti.

Edullisen luksuskiinteistösegmentin synty

Hyvä uutinen on, että binäärinen valinta, jonka olet kerran kohdannut ostajana, on jäänyt historiaan. Lopuksi, joidenkin johtavien kehittäjien innovatiivisten lähestymistapojen ansiosta voit turvata korkeatasoisen asumisen ilman pankin rikkomista.

Edullinen ylellisyys tarkoittaa sitä, että sinulla on se, mitä olet aina halunnut – kvartsitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, avoimet asettelut – ilman, että sinua lyötäisi myyntihinta, joka saa silmäsi vesisemään.

Näillä markkinoilla kodinrakentajat ovat tehneet älykkäitä päätöksiä siitä, missä tuhlata ja missä säästää kustannusten pitämiseksi kurissa. Ja silti voit odottaa integroitua älykkään kodin tekniikkaa, joustavia huoneita (ei-määrättyjä huoneita, jotka voivat kehittyä perheen muuttuvien tarpeiden mukaan ajan myötä) ja ulkotiloja, joista voit olla ylpeä ja joissa voit viettää laatuaikaa.

Kodinrakentajien rooli edullisen ylellisyyden luomisessa

Edullinen ylellisyys on suurelta osin syntynyt innovatiivisten uusien kodinrakentajien ponnistelujen kautta. Vastaamalla nykyaikaisten asunnonostajien tarpeisiin ne tarjoavat ylellistä ja nykyaikaista elintasoa kohtuulliseen hintaan.

Vaikka niitä on aivan liikaa nimettäväksi erikseen, Teksasissa toimiva kodinrakentaja LGI Homes on täydellinen esimerkki yrityksestä, joka tarjoaa huippuosaamista tällä erityisellä markkinasegmentillä. Käyttämällä nykyaikaisia ​​rakennusmenetelmiä ja 'paistamalla' korkealuokkaisia ​​viimeistelyjä kiinteistöihinsä, ne maksimoivat arvon ostajille.

Ota esimerkiksi heidän CompleteHome™ paketti, joka tarjoaa vakiona graniitti- tai kvartsitasot ja räätälöityjä puukaappeja kruunuvalulla. He tekevät myös yhteistyötä luotettujen tuotemerkkien, kuten Whirlpool®, Moen® ja Kwikset®, kanssa yhdistääkseen älykkään teknologian ja modernit mukavuudet ominaisuuksiinsa. Nämä ovat kaikki päivityksiä, jotka parantavat selvästi asumiskelpoisuutta ja estetiikkaa. Mutta mikä tärkeintä, ne eivät lisää asunnonostajien kustannuksia.

Tämä uusi ajattelutapa ravistelee jo alan status quoa, ja ylellisyydestä on nyt tullut nykyaikaisten perheiden saatavilla enemmän kuin koskaan.

Mikä on kohtuuhintaisen ylellisyyden hintalappu?

Ongelman ydin on tietysti kustannukset. Jokainen määrittelee 'edullisen' on erilainen, joten kannattaa (anteeksi sanaleikki) laskea alas lukuja lisätäkseen keskusteluun kontekstia.

Jälleen, kun käytetään esimerkkinä LGI Homesia, heidän uudet kotinsa Red Rock Villagessa Tucsonissa, Arizonassa, alkavat korkeista 200 dollarista ja saavuttavat korkein 300 dollaria viiden makuuhuoneen, 2,5 kylpyhuoneen kodissa, jossa on kaksinkertainen autotalli.

Jälleen voit odottaa graniittitasoja, ruostumattomasta teräksestä valmistettuja Whirlpool®-laitteita, eleganttia puutyylistä lankkulattiaa ja moderneja mukavuuksia, kuten ohjelmoitavat termostaatit ja Wi-Fi-yhteensopivia autotallin ovenavaajat.

Mutta miltä tämä kaikki näyttää taloudellisesta näkökulmasta? Otetaanpa 340 000 dollarin myyntihinta. Täällä 60 000 dollarin käsiraha ja 30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina voi saada sinut maksamaan vain 1 600 dollaria kuukaudessa verot ja vakuutukset mukaan lukien.

Tämä on tietysti vain mielivaltainen esimerkki, palkkasi riippuu yksilöllisistä olosuhteistasi. Mutta on selvää, että tällaiset yhteisöt ovat saatavilla laajalle ostajajoukolle, ei vain varakkaille. Nykyaikaisella rakenteella, harkituilla mukavuuksilla ja vakiovarusteisiin kuuluvilla päivityksillä perheet, pariskunnat ja eri elämänvaiheissa olevat yksilöt voivat investoida kauniiseen uuteen kotiin.

Edullista luksusta: Kiinteistöjen maiseman muokkaaminen

Edullisten luksusasuntojen jatkuva nousu on merkki muutoksesta asuntomarkkinoilla. Asiakkaiden odotukset määritellään uudelleen tarjoamalla huippuluokan asuntoja saavutettavaan hintaan.

Vaikka rakentajat, kuten LGI Homes, ovat tämän liikkeen eturintamassa, muiden on reagoitava tai jäätävä jälkeen. Tämä suuntaus ei ole villitys; se muokkaa jo kiinteistöalan normeja. Ja selkeä resonanssi ostajien kanssa on merkki siitä, että kyseessä on markkinasegmentti, jonka odotetaan vain kasvavan tulevina vuosina.

Jaa: