Ennen kuin haluat myydä, harkitse näitä korkean ROI:n päivitysprojekteja
Liiketoimintaa Vuodessa 2021 vallitsee hullut myyjämarkkinat ja jos olet miettinyt talosi myyntiä, tämä on ihanteellinen aika tehdä se. Ostajat ryöstävät taloja oikealta ja vasemmalta ja monet kodit ylittävät pyyntihinnan! Jos kiinteistössäsi on paljon omaa pääomaa, voit saada hyvän tuoton. Voit tarkistaa kotisi arvo näiden projektien jälkeen käyttämällä kodin arvon arvioijaa.
Tässä on joitain parhaista kodin päivityksistä, jotka voit tehdä ja jotka antavat sinulle eniten rahaa tuottona.
Sisällysluettelo
- Kylpyhuoneen päivitys
- Parantaa hillittyä vetovoimaasi
- Pation tai kansialueen päivittäminen
- Keittiön uusiminen
- Uuden etuoven asennus
- Kodin kunnostaminen on loistava tapa nostaa kiinteistön arvoa
Kylpyhuoneen päivitys
Kylpyhuone on aina ollut yksi ensimmäisistä huoneista, jotka kunnostetaan, kun joku muuttaa uuteen kotiin. Tämä pätee ehdottomasti asunnonomistajiin ja ostajiin vuonna 2020, koska COVID aiheutti paljon stressiä, ahdistusta ja epävarmuutta ja ihmiset halusivat paikan, jossa kaiken sulaa. Mukaan huippuagenttien näkemyksiä , suosittuja kylpyhuonepäivityksiä ovat kaksinkertainen pesuallas, korkealuokkaiset suihkupäät, suuret liinavaatteet ja kylpyammeet.
Parantaa hillittyä vetovoimaasi
Kun tulet kotiisi ja omaisuutesi on naapuruston kateus, sen mukana tulee ylpeyden tunne. Ostajat ovat erityisen kiinnostuneita kodeista, joissa reunakiveys on kohdillaan – jos ulkopuoli näyttää upealta, myös sisustuksen on oltava upea! Sinä pystyt parantaa kiinteistösi houkuttelevuutta itse tai voit palkata ammattimaisen maisemasuunnittelijan käymään taikuuttaan.
Huomaa: Älä unohda myöskään takapihan parannuksia, koska ne myös lisäävät arvoa ja houkuttelevat!
Pation tai kansialueen päivittäminen
Vaikka nurmikko, kukat ja muut maisemointiominaisuudet ovat ostajien toivottavia, ihmiset etsivät myös mukavia kansia tai patioja, joihin he voivat kokoontua ystävien ja perheen kanssa mukavampina päivinä. Näillä alueilla voit pitää asian yksinkertaisena vain värjäämällä puuta uudelleen tai pesemällä koko patioalueen tehopesulla, tai voit luoda ison istuinalueen, jossa on sisäänrakennettu grilli ja kukkapenkit ympärilläsi. Ammattimainen maisemasuunnittelija voi myös auttaa sinua suunnittelemaan tämän tilan, jos et tiedä mistä aloittaa.
Keittiön uusiminen
On luultavasti järkyttävää nähdä päivitetty keittiö toistaiseksi tällä listalla, mutta keittiöt eivät välttämättä ole paras paikka lisätä arvoa. Toki voit saada suurimman osan rahoistasi takaisin, mutta sinun on tiedettävä, mitkä materiaalit ovat investoinnin arvoisia ja mitkä eivät. Päivittää sitä tehdä lisäarvoa ovat ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, uudet kaapistot ja valaisimet sekä graniittiset työtasot.
Uuden etuoven asennus
Uusi etuovi voi parantaa reunakiveyttäsi ja säästää rahaa energiakustannuksissa. Jos budjettisi on tiukka, voit maalata ovelle uuden pinnoitteen, uusia laitteistoja ja lisätä seppeleen hienoksi vaikutukseksi.
Kodin kunnostaminen on loistava tapa nostaa kiinteistön arvoa
On monia tapoja päivittää kotisi, mutta kaikki päivitykset eivät ole investoinnin arvoisia – varsinkin jos valitset asioita, jotka ovat enemmän henkilökohtaisia. Esimerkiksi maalivärien tulee olla neutraaleja, jotta ostajat voivat keskittyä sisustuksen ominaisuuksiin ja kuvitella itsensä siellä elävän eloisten värien tai kuvioiden sijaan.
Jos tiedät, että haluat tehdä jotain lisätäksesi ostajan kiinnostusta kysy aina neuvoja kiinteistönvälittäjältäsi. He tuntevat markkinat ja voivat antaa sinulle suosituksia alueella äskettäin myytyjen komposiittien perusteella.
Jaa: